购房|慈溪现在房价跌了吗？哪些楼盘更优质？-凯发官方

2024年，对于慈溪的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是慈溪的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么慈溪房价跌了吗？目前慈溪10月新房均价13970元/㎡、环比上月持平，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今慈溪的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

而近年来慈溪一直发展的不错，在周边区县、宗汉、周巷、新浦、逍林、三北、龙山、匡堰、坎墩、横河、杭州湾、观城、崇寿、城区、长河中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过凯发官方-凯发官网入口首页进行筛选，快速了解到更适合自己的房源。放眼新楼盘，最近慈溪的新开优质楼盘不少，其中，这些楼盘都有各自的特点，比如品牌地产、景观住宅，其中，有不少楼盘是比较值得关注的，比如杭州湾海铂中心、杭州湾星海湾、杭州湾锦鸿观宸郡、绿地尚湾、恒润广场、杭州湾复地御上海、凯昇望宁里、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、杭州湾银亿上府、世纪金源.星萃、绿地铂澜府、绿雅原乡，这几个楼盘不仅有特色，而且各方面的品质都还不错，是2024年比较值得入手的盘之一。

总之，目前慈溪的房地产行情还是比较适合消费者入场的，像本网推荐的杭州湾海铂中心、杭州湾星海湾、杭州湾锦鸿观宸郡、绿地尚湾、恒润广场、杭州湾复地御上海、凯昇望宁里、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、杭州湾银亿上府、世纪金源.星萃、绿地铂澜府、绿雅原乡，在一众慈溪新楼盘中也都是数一数二的存在。因此，2024年，如果朋友们有买房的计划，可以多多关注一下这些楼盘。

城区-
杭州湾海铂中心
楼盘价格：9500元/㎡
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项目简介：海伦堡定位于城市综合运营商，集团业务多元化。形成了产融结合、多元并进的产业集群，协同发展科创产业、金融产业、房地产开发、商业运营、物业管理、大健康、文化旅游在内的7大战略业务板块。致力于通过创新发展模式，在公司业务成长的同时推动城市进步和发展。海伦堡地产集团创立于1998年，是中国的高成长性地产集团。集团秉承5 n全国化跨区域布局、区域深耕战略，深耕珠三角、长三角、京津冀、中部、西部五大核心城市群的重点一二线城市，实现各区域内产业协同发展，市场占有率、品牌。目前集团已完成全国化跨区域布局，业务覆盖北京、上海、广州、杭州、武汉、南京、苏州、珠海、成都、昆明、西安、长沙、佛山、宁波等40余个城市，截至2017年，累积总开工面积3750万平方米，累计总交付面积1900万平方米，服务客户约22.5万户，在建面积2000万平方米，在运营项目108个，土地储备2200万平方米。目前已形成湾系列、流金系列、国际系列、春天系列、爱me系列、小镇系列、其它系列七大住宅产品线，为不同年龄的客户打造超越想象的居住空间。

崇寿-
杭州湾星海湾
楼盘价格：8700元/㎡
在售户型：88-148㎡2-4居
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项目简介：星海湾全力打造21万方地中海艺术，占地面积8.6万方，总建筑面积为21万方，绿地率高达30%以上，营造的绿色社区。由南北两个区块构成，包括14幢小高层和8幢高层，以及一幢15000方标准的铂金酒店。 星海湾社区打造2万方欧洲宫廷园林，一年四季美景不断，500米风情商业街，提供中高端消费场所，满足业主所需。 星海湾西面紧邻规划中的幼儿园，给孩子的童年带来无尽的欢乐时光。拥有教学经验超过30年的崇寿中学，以及特色办学的崇寿小学两所知名学校的资源。 星海湾将配套做到一步到位，项目东侧紧邻规划中的商业综合体，实现繁荣都市生活，自身则配置15000方的标准铂金酒店，提供更多的休闲娱乐设施，呈现醇熟生活，打造高尚生活场所。 星海湾打造90方精巧两房，120方惬意三房，140方奢适四房三种主力户型，打造尺度最为舒适、得房率超高的奢适户型，礼献慈溪。

观城-
杭州湾锦鸿观宸郡
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：90-133㎡3-4居
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项目简介：锦鸿观宸郡 位于慈溪市观海卫镇观附公路与环城北路交叉口，占地面积为30457㎡，建筑面积为74377㎡，90㎡-137㎡新亚洲主义风格，

杭州湾-
绿地尚湾
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：71-106㎡2-3居
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项目简介：绿地尚湾项目，位于杭州湾新区滨海二路及滨海大道，是绿地集团深植杭州湾，践行产城融合发展的第二城，也是一个以时尚产业引入为导向的cbd造城项目。总建设用地面积：46.0万㎡【约690亩】，总计容建筑面积：96.5万㎡，综合容积率：2.1，居住计容面积：64.6万㎡，非居住计容面积：31.9万㎡。 长三角是中国的核心，前湾新区是长三角的核心，而我们绿地时尚小镇则是604平方公里的前湾新区核心，可以看得到不管是几何位置还是在产业配套都是的中心点，做为核心区而言，它必将成为前湾新区对外招商，引资，宣传的一张名片。 同时尚湾项目拥有十大中心级配套，打造国际时尚大都荟，项目通过对接国际前沿资源，搭建时尚贸易平台，打造时尚设计人才的新高地、时尚消费人群的理想城及时尚品牌的聚集地。目前，小镇已经与东华大学、上海时尚之都促进中心、上海美术学院等达成合作意向，将携手打造时尚科技馆、设计专业实训基地、时尚商学院等重点项目。 一期项目地上共有10座建筑，采用围而不合的布局，摆放错落有致，形成俊逸挺拔的板式建筑群，充分利用建筑力学，打造项目整体的通透之感，不仅让每户都能得到的采光和通风，还使得户与户之间绝不对视，上保障了业主的私密性。

横河-
恒润广场
楼盘价格：12000元/㎡
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项目简介：恒润广场，位于慈溪市孙塘南路与南三环路交汇处，规划是慈溪南部新城未来的商业核心区，项目规划为一个集品牌 院线、精品超市、特色餐饮、亲子休闲与精致美妆于一体的慈溪标杆型精品商业。

坎墩-
杭州湾复地御上海
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：145-205㎡3-4居
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项目简介：复地集团 跨海而来复地“御”字系产品序列 首献慈溪从上海国宾馆旁的御西郊到成都麓山门户的御香山、再到南京紫金山东的御钟山……。 2012年，见证无数城市荣耀的复地御字系来到慈溪。复地•御上海集粹纯正海派文化与国际文明，于三北大街这一慈溪尊贵轴线上恢弘定疆，让大宅传奇，至此观止。 52万方高端住品 缔立城市人居标杆复地•御上海，总建筑面积约52万㎡，涵纳高层、低层排屋、产权酒店、商业等多种物业形态，并自身规划幼儿园、邻里中心等社区配套；经典优雅的art deco高层公寓，昭示老上海名门望族的生活镜像；法式低层排屋，以纯粹行政官邸型制尊荣打造。

龙山-
凯昇望宁里
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：89-115㎡3-3居
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项目简介：凯昇望宁里」，正是凯昇地产继荣盛御湖天境之后布局宁波的第二子，项目定址龙山滨海新城，作为上海—宁波—杭州的核“芯”地带，龙山更是宁波接轨大上海、融入长三角的一块重要拼图。

三北-
雅戈尔·香湖丹堤
楼盘价格：220-330万元/套
在售户型：147-180㎡3-4居
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项目简介：雅戈尔·香湖丹堤3期总建面约15万方，项目位于宁波慈溪龙山镇，龙山镇作为宁波北花园，与宁波江北区、镇海区接壤，处于慈溪东融宁波最前沿，是湾区经济下的潜力之城，是宁波城市北扩、融入上海的重要节点。 项目坐落达蓬山4a级景区内，东临约175万方窖湖，背靠蜿蜒连绵的老鹰山，隔湖对望五星级酒店达蓬山大酒店及环湖亲子乐园，周边集山水自然、旅游休闲、文化底蕴于一体，依托其庞大的湖山资源系统，为客户构造湖山拾乐生活，打造坊巷邻里墅居，实现拾乐湖山间，归心坊巷里的人居愿景。 项目整体规划建面约210-250㎡国风合院、建面约180㎡山水联排和建面约102-147㎡湖山洋房三种低密产品，是雅戈尔继香湖丹堤1、2期之后，第三次于达蓬山窖湖畔打造的低密国风宜居住区。

逍林-
天安盛世臻境
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：83-111㎡3-3居
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项目简介：天安盛世臻境是天安中国开发的在慈溪地区的项目。项目距新城河板块约4公里，周边交通便利、配套设施完善，是由19栋7-11f现代简约风格建筑组合而成的洋房住区。集团有着三十多年房地产开发运营经验,自80年代起投资大陆，是投资中国大陆的港资公司之一。历经35载辉煌历史，业务分布在4大洲11国30多个城市，有着数百个房地产发展和投资项目，其产业链涵盖地产与休闲、酒店、金融、医疗养老、建筑能源与航运等五大板块。天安在港资豪宅的丰富经验，携手设计团队(天华建筑设计、罗郎景观、hwcd室内设计)落地慈溪，怀揣着匠心情怀，从择址到规划，从产品设计到服务，重新定义居住新标准。

周巷-
杭州湾银亿上府
楼盘价格：7500元/㎡
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项目简介：银亿上府位于余姚慈溪，坐落于“姚北镇”周巷正中央，周巷镇政府附近。项目西面为周巷繁华的商业主干道兴业北路，距离慈溪市中心约13公里，距离余姚市区约16公里。 往北约450米即为市政大楼，往南行至329国道即为华东的kfc门店。 项目周边时尚餐饮、购物娱乐、文化教育配套齐全，有各大银行，周巷中学、耕民中学等学校，主力户型建筑面积约85-160㎡

宗汉-
世纪金源.星萃
楼盘价格：15000元/㎡
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项目简介：主城西唯一一个涵盖精品住宅.洋房、叠墅的高端社区

周边区县-
绿地铂澜府
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：88-176㎡3-4居
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项目简介：绿地·铂澜府落地余姚临山核心地段，北临主轴交通姚北大道，南靠南塘路，东靠临临公路，西临大浦江自然水系，规划总建筑面积约23万方，定位为及住宅、商业为一体的城市生活综合体。项目筑建约88-196㎡精筑尊邸，规划约2.2万方繁华商业，以全优配套，盛启临山城居新时代！ 项目由7幢一线江景高层，10栋联排和16幢叠墅组成的低密院落，我们有大中庭花园、羽毛球场、彩色跑道、2.2万方自营商业，临政府、临学校，将打造全方位提高生活品质的理想住区。 绿地铂澜府项目旨在打造一个便利的城市生活综合体，点亮姚北城市新中心，传承姚江学派千年文化，塑造出集生态、文化、教育、健康等为一体的舒适生活圈，为余姚提供一个尽享便捷、多元、璀璨的城市地标。

长河-
绿雅原乡
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：55-142㎡1-4居
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项目简介：绿雅原乡项目位于浙江省慈溪市长河镇。项目紧邻杭州湾跨海大桥，地理位置优越，未来发展前景好。基地距方特汽车站、汽车客运站较近，交通便利、可达性较好。基地周边景观资源有杭州湾国家湿地公园，九塘公园、杭州湾海皮岛景区、杭州湾新区体育公园等，景观资源丰富、环境优美。一个以现代农业为基础，以生态环境为依托，以城市近郊休闲度假为特色，集农业、休闲、康养娱乐、居住、观光体验、科普教育等综合功能于一体的综合康旅小镇。