购房|慈溪现在新房均价是多少？有哪些人气楼盘？-凯发官方

2024年，很多慈溪的朋友赚了点钱，于是就想在慈溪买套房，不过大伙对具体什么时候买又都思忖再三，怕自己今儿买了，明儿就跌。其实，目前慈溪的发展势头还是不错的，因此慈溪房价不管是因为通货膨胀也好，还是因为地段愈发重要也罢，其楼盘价格的走势基本上都是要向上走的，就拿当下来说，慈溪11月新房均价13970元/㎡、环比上月持平，而各区的房价走势分别为周边区县11月新房均价8350元/㎡、环比上月持平。宗汉11月新房均价15100元/㎡、环比上月持平。龙山11月新房均价13500元/㎡、环比上月持平。坎墩11月新房均价20266元/㎡、环比上月持平。杭州湾11月新房均价12781元/㎡、环比上月持平。崇寿11月新房均价10300元/㎡、环比上月持平。城区11月新房均价22000元/㎡、环比上月持平。长河11月新房均价9800元/㎡、环比上月持平，可以看到，变化不大，但纵观全年的话还是有点区别的。

购房者在慈溪买房的时候都会选购板块的人气楼盘。因为热门楼盘被更多人关注，这种楼盘通常位置、配套都不会差，也意味这个项目未来的升值潜力更巨大，它们通常是具有品牌地产、景观住宅等优势。12月慈溪新开楼盘数有不少，分区域来看的话，这些项目都是非常值得选购的，其中最值得推荐的是杭州湾峙山庄园、杭州湾珑玥府、杭州湾锦鸿观宸郡、绿地尚湾、恒润广场、前湾缔壹城、凯昇望宁里、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、杭州湾银亿上府、世纪金源.星萃、深石.宸瀚里、绿雅原乡。下面，我们就来详细的了解一下这些楼盘的各方面信息吧。

慈溪楼市的火热态势使得杭州湾峙山庄园、杭州湾珑玥府、杭州湾锦鸿观宸郡、绿地尚湾、恒润广场、前湾缔壹城、凯昇望宁里、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、杭州湾银亿上府、世纪金源.星萃、深石.宸瀚里、绿雅原乡等楼盘备受追捧。2024年是购房的良机，购房者要密切关注慈溪楼市的最新动态和慈溪新楼盘的市场表现。根据个人的需求和预算，选择一套符合自身条件的慈溪住宅新房，为未来的家庭生活打造一个温馨舒适的居所。

城区-
杭州湾峙山庄园
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：87-176㎡2-4居
最新动态：
项目简介：峙山庄园由宁波美辰置业有限公司打造，项目近峙山公园，紧靠美人山， 南侧为北大江，打造两侧各为8米的景观栈道。 项目占地约13.5万㎡，总建筑面积约25万㎡，产品涵盖坡地别墅、法式排屋和山景公寓，其中坡地别墅98套，面积为500-1100㎡、法式排屋106套，面积为420-520㎡、山景公寓278套，面积为140-280㎡。 项目一期约8万㎡，主推坡地别墅、法式排屋，共计130户，2013年11月底开工。

崇寿-
杭州湾珑玥府
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：112-180㎡3-5居
最新动态：
项目简介：碧桂园续天誉华府后第二个开发的高端项目珑玥府, 珑玥府东靠浒崇公路，南至北三环路，属古塘街道，占地面积约11万方，容积率为1.6，周边交通、商业、教育、医疗、公园等城市配套醇熟，项目内建配套幼儿园，外邻浒山中学、慈溪早教中心等高端教育配套，坐拥大润发、爱情海购物公园等完善生活配套，成就慈溪江畔生活新标准。 珑玥府涵盖112㎡-143㎡低密洋楼，156㎡-180㎡城芯院墅。两大主力产品。项目细致考量每一处人居细节的舒适体验，打磨专属慈溪人士的精奢、智慧、美学空间。

观城-
杭州湾锦鸿观宸郡
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：90-133㎡3-4居
最新动态：
项目简介：锦鸿观宸郡 位于慈溪市观海卫镇观附公路与环城北路交叉口，占地面积为30457㎡，建筑面积为74377㎡，90㎡-137㎡新亚洲主义风格，

杭州湾-
绿地尚湾
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：71-106㎡2-3居
最新动态：
项目简介：绿地尚湾项目，位于杭州湾新区滨海二路及滨海大道，是绿地集团深植杭州湾，践行产城融合发展的第二城，也是一个以时尚产业引入为导向的cbd造城项目。总建设用地面积：46.0万㎡【约690亩】，总计容建筑面积：96.5万㎡，综合容积率：2.1，居住计容面积：64.6万㎡，非居住计容面积：31.9万㎡。 长三角是中国的核心，前湾新区是长三角的核心，而我们绿地时尚小镇则是604平方公里的前湾新区核心，可以看得到不管是几何位置还是在产业配套都是的中心点，做为核心区而言，它必将成为前湾新区对外招商，引资，宣传的一张名片。 同时尚湾项目拥有十大中心级配套，打造国际时尚大都荟，项目通过对接国际前沿资源，搭建时尚贸易平台，打造时尚设计人才的新高地、时尚消费人群的理想城及时尚品牌的聚集地。目前，小镇已经与东华大学、上海时尚之都促进中心、上海美术学院等达成合作意向，将携手打造时尚科技馆、设计专业实训基地、时尚商学院等重点项目。 一期项目地上共有10座建筑，采用围而不合的布局，摆放错落有致，形成俊逸挺拔的板式建筑群，充分利用建筑力学，打造项目整体的通透之感，不仅让每户都能得到的采光和通风，还使得户与户之间绝不对视，上保障了业主的私密性。

横河-
恒润广场
楼盘价格：12000元/㎡
最新动态：
项目简介：恒润广场，位于慈溪市孙塘南路与南三环路交汇处，规划是慈溪南部新城未来的商业核心区，项目规划为一个集品牌 院线、精品超市、特色餐饮、亲子休闲与精致美妆于一体的慈溪标杆型精品商业。

坎墩-
前湾缔壹城
楼盘价格：10500元/㎡
最新动态：
项目简介：前湾缔壹城，项目择址城北新中心，高铁新城核心板块内，距慈溪高铁站（规划）约2.5km；慈溪三甲医院（规划）在侧；同享慈溪三江六岸，繁华生活配套，城市矜贵景观资源环伺。作为时代大湾区优质板块前湾新区内，慈溪新一代城市都会综合体，前湾缔壹城以匠人匠心精筑品质，全力打造慈溪人居封面，升级湾区住宅新高度。规划约7.7万方新一代都会综合体，同享慈溪三江六岸，建面约85-109㎡观景高层、建面约157㎡小墅、建面约120-140㎡轻奢商墅、多种产品形态革新美好，尽善的墅式住品，诠释“物以稀为贵”的墅之大成，全系产品线打造新一代城市都会综合体，城芯之上，进阶不凡人生。

龙山-
凯昇望宁里
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：89-115㎡3-3居
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项目简介：凯昇望宁里」，正是凯昇地产继荣盛御湖天境之后布局宁波的第二子，项目定址龙山滨海新城，作为上海—宁波—杭州的核“芯”地带，龙山更是宁波接轨大上海、融入长三角的一块重要拼图。

三北-
雅戈尔·香湖丹堤
楼盘价格：220-330万元/套
在售户型：147-180㎡3-4居
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项目简介：雅戈尔·香湖丹堤3期总建面约15万方，项目位于宁波慈溪龙山镇，龙山镇作为宁波北花园，与宁波江北区、镇海区接壤，处于慈溪东融宁波最前沿，是湾区经济下的潜力之城，是宁波城市北扩、融入上海的重要节点。 项目坐落达蓬山4a级景区内，东临约175万方窖湖，背靠蜿蜒连绵的老鹰山，隔湖对望五星级酒店达蓬山大酒店及环湖亲子乐园，周边集山水自然、旅游休闲、文化底蕴于一体，依托其庞大的湖山资源系统，为客户构造湖山拾乐生活，打造坊巷邻里墅居，实现拾乐湖山间，归心坊巷里的人居愿景。 项目整体规划建面约210-250㎡国风合院、建面约180㎡山水联排和建面约102-147㎡湖山洋房三种低密产品，是雅戈尔继香湖丹堤1、2期之后，第三次于达蓬山窖湖畔打造的低密国风宜居住区。

逍林-
天安盛世臻境
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：83-111㎡3-3居
最新动态：
项目简介：天安盛世臻境是天安中国开发的在慈溪地区的项目。项目距新城河板块约4公里，周边交通便利、配套设施完善，是由19栋7-11f现代简约风格建筑组合而成的洋房住区。集团有着三十多年房地产开发运营经验,自80年代起投资大陆，是投资中国大陆的港资公司之一。历经35载辉煌历史，业务分布在4大洲11国30多个城市，有着数百个房地产发展和投资项目，其产业链涵盖地产与休闲、酒店、金融、医疗养老、建筑能源与航运等五大板块。天安在港资豪宅的丰富经验，携手设计团队(天华建筑设计、罗郎景观、hwcd室内设计)落地慈溪，怀揣着匠心情怀，从择址到规划，从产品设计到服务，重新定义居住新标准。

周巷-
杭州湾银亿上府
楼盘价格：7500元/㎡
最新动态：
项目简介：银亿上府位于余姚慈溪，坐落于“姚北镇”周巷正中央，周巷镇政府附近。项目西面为周巷繁华的商业主干道兴业北路，距离慈溪市中心约13公里，距离余姚市区约16公里。 往北约450米即为市政大楼，往南行至329国道即为华东的kfc门店。 项目周边时尚餐饮、购物娱乐、文化教育配套齐全，有各大银行，周巷中学、耕民中学等学校，主力户型建筑面积约85-160㎡

宗汉-
世纪金源.星萃
楼盘价格：15000元/㎡
最新动态：
项目简介：主城西唯一一个涵盖精品住宅.洋房、叠墅的高端社区

周边区县-
深石.宸瀚里
楼盘价格：9100元/㎡
在售户型：83-151㎡3-4居
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项目简介：深石·宸瀚里由深石集团联袂尤安（建筑设计）、dlg（景观设计）、英国hwcd（室内设计）三大国内外知名团队匠心倾制。基于对品质人居的深刻洞察，深石·宸瀚里将建筑与周边自然体系深度融合，以呼应姚江潮水的韵律起伏，演绎极赋节奏的建筑灵感。园区内以两条景观轴线打造沉寖自然的归家园路，同时又以错落有致的景观组团对居住单元进行自然阻隔与过渡，以保障高阶人居的私密性和纯粹性，营造精致、高端的诗意栖居。深石·宸瀚里，以一席墅境洋房和大师联排开篇余姚，江筑余姚华宅，会澜时代姚江。 深石·宸瀚里，尊踞镇府醇熟矩阵圈，周边市政、金融、购物、休闲、医疗、教育等城市功能一应俱全。项目紧邻三江小学，近享优质教育资源。同时，项目面向城市配置商业街区，营造缤纷活力的生活场景，在繁华鼎盛的价值延伸中，为城市高端人群的生活提供便捷服务。

长河-
绿雅原乡
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：55-142㎡1-4居
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项目简介：绿雅原乡项目位于浙江省慈溪市长河镇。项目紧邻杭州湾跨海大桥，地理位置优越，未来发展前景好。基地距方特汽车站、汽车客运站较近，交通便利、可达性较好。基地周边景观资源有杭州湾国家湿地公园，九塘公园、杭州湾海皮岛景区、杭州湾新区体育公园等，景观资源丰富、环境优美。一个以现代农业为基础，以生态环境为依托，以城市近郊休闲度假为特色，集农业、休闲、康养娱乐、居住、观光体验、科普教育等综合功能于一体的综合康旅小镇。