买房|眼下慈溪新房价格跌了吗？买哪里的房子比较好？-凯发官方

最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在慈溪买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下慈溪的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，慈溪11月新房均价13970元/㎡、环比上月持平，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，慈溪房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2024年，慈溪楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。

购房者在慈溪买房的时候都会选购板块的人气楼盘。因为热门楼盘被更多人关注，这种楼盘通常位置、配套都不会差，也意味这个项目未来的升值潜力更巨大，它们通常是具有品牌地产、景观住宅等优势。12月慈溪新开楼盘数有不少，分区域来看的话，这些项目都是非常值得选购的，其中最值得推荐的是金辉城央云府、逸湾小筑、杭州湾御山府、港中旅锦绣东方、恒润广场、杭州湾复地御上海、凯昇望宁里、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、杭州湾银亿上府、世纪金源.星萃、深石.宸瀚里、新力帝泊湾。下面，我们就来详细的了解一下这些楼盘的各方面信息吧。

慈溪楼市的发展势头良好，金辉城央云府、逸湾小筑、杭州湾御山府、港中旅锦绣东方、恒润广场、杭州湾复地御上海、凯昇望宁里、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、杭州湾银亿上府、世纪金源.星萃、深石.宸瀚里、新力帝泊湾等楼盘备受瞩目。在2024年，购房者要关注慈溪最新楼盘的动态和慈溪房价的最新走势。根据个人的需求和经济实力，选择一套符合自身条件的慈溪住宅新房，为未来的家庭生活打好基础。

城区-
金辉城央云府
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：144-199㎡4-4居
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项目简介：金辉城央云府位于慈溪会展中心北侧，是由全国36强房企金辉集团打造的城芯墅境臻品住区。项目坐拥4500㎡自配商业，爱琴海购物中心，邻里中心(规划中)繁华商业配套，板块内有安琪儿幼儿园，文锦书院等优质教育资源；城央云府承袭“云著系”高端序列产品基因和苛刻要求，用心打磨建面约143-199㎡低密平墅，252㎡臻藏叠墅，于城央之上，为当代精英人士敬呈理想低密墅区。

崇寿-
逸湾小筑
楼盘价格：10300元/㎡
在售户型：89-142㎡3-4居
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项目简介：逸湾小筑项目地处慈溪市袁家西路与新兴路（规划中）交汇处，位于崇寿镇中心小学的西侧，河流环绕，绿植密布。项目占地约100亩，建筑面积约19万方，其中住宅面积约11.45万方，总户数为942户，由22幢小高层和2座1.4万方左右的商业邻里中心组成。

观城-
杭州湾御山府
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：153-153㎡3-3居
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项目简介：御山府是浙江顺凯置业有限公司在观海卫镇的住宅开发项目。 御山府位于观海卫老城区以北，卫山以南，西邻北大街，南邻环城北路，北靠沿山公路。傍山晀海，毗邻卫山公园，儿童公园。观城高中、观海卫中学、观海卫中心小学簇拥周边。 御山府整体建筑呈围合式布置，园区内由11－31层的小高层和高层构成。 御山府，130-170平方米高层、230-290平方米跃层 ，共426套，总占地面积28281平方米。

杭州湾-
港中旅锦绣东方
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：89-160㎡3-5居
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项目简介：锦绣东方· 国风小镇地处杭州湾滨海新城核心启动区的文旅宜居板块，总用地面积约950亩，总建面积约120万平方米，与湿地、湖泊、樱花等自然环境和谐地融为一体，国风小镇以东方禅意为核心理念、以中国特色和禅修文化为主线，集休闲度假、文化旅游、诗意栖居、禅意养心于一体，项目建设规划涵盖：日式温泉三岛、国风商业街、社区商业中心、养心住宅等，旨在打造成为长三角文化旅居度假目的地。小镇亮相的住宅产品为建筑面积约89㎡、111㎡阔景高层，116㎡洋房。

横河-
恒润广场
楼盘价格：12000元/㎡
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项目简介：恒润广场，位于慈溪市孙塘南路与南三环路交汇处，规划是慈溪南部新城未来的商业核心区，项目规划为一个集品牌 院线、精品超市、特色餐饮、亲子休闲与精致美妆于一体的慈溪标杆型精品商业。

坎墩-
杭州湾复地御上海
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：145-205㎡3-4居
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项目简介：复地集团 跨海而来复地“御”字系产品序列 首献慈溪从上海国宾馆旁的御西郊到成都麓山门户的御香山、再到南京紫金山东的御钟山……。 2012年，见证无数城市荣耀的复地御字系来到慈溪。复地•御上海集粹纯正海派文化与国际文明，于三北大街这一慈溪尊贵轴线上恢弘定疆，让大宅传奇，至此观止。 52万方高端住品 缔立城市人居标杆复地•御上海，总建筑面积约52万㎡，涵纳高层、低层排屋、产权酒店、商业等多种物业形态，并自身规划幼儿园、邻里中心等社区配套；经典优雅的art deco高层公寓，昭示老上海名门望族的生活镜像；法式低层排屋，以纯粹行政官邸型制尊荣打造。

龙山-
凯昇望宁里
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：89-115㎡3-3居
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项目简介：凯昇望宁里」，正是凯昇地产继荣盛御湖天境之后布局宁波的第二子，项目定址龙山滨海新城，作为上海—宁波—杭州的核“芯”地带，龙山更是宁波接轨大上海、融入长三角的一块重要拼图。

三北-
雅戈尔·香湖丹堤
楼盘价格：220-330万元/套
在售户型：147-180㎡3-4居
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项目简介：雅戈尔·香湖丹堤3期总建面约15万方，项目位于宁波慈溪龙山镇，龙山镇作为宁波北花园，与宁波江北区、镇海区接壤，处于慈溪东融宁波最前沿，是湾区经济下的潜力之城，是宁波城市北扩、融入上海的重要节点。 项目坐落达蓬山4a级景区内，东临约175万方窖湖，背靠蜿蜒连绵的老鹰山，隔湖对望五星级酒店达蓬山大酒店及环湖亲子乐园，周边集山水自然、旅游休闲、文化底蕴于一体，依托其庞大的湖山资源系统，为客户构造湖山拾乐生活，打造坊巷邻里墅居，实现拾乐湖山间，归心坊巷里的人居愿景。 项目整体规划建面约210-250㎡国风合院、建面约180㎡山水联排和建面约102-147㎡湖山洋房三种低密产品，是雅戈尔继香湖丹堤1、2期之后，第三次于达蓬山窖湖畔打造的低密国风宜居住区。

逍林-
天安盛世臻境
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：83-111㎡3-3居
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项目简介：天安盛世臻境是天安中国开发的在慈溪地区的项目。项目距新城河板块约4公里，周边交通便利、配套设施完善，是由19栋7-11f现代简约风格建筑组合而成的洋房住区。集团有着三十多年房地产开发运营经验,自80年代起投资大陆，是投资中国大陆的港资公司之一。历经35载辉煌历史，业务分布在4大洲11国30多个城市，有着数百个房地产发展和投资项目，其产业链涵盖地产与休闲、酒店、金融、医疗养老、建筑能源与航运等五大板块。天安在港资豪宅的丰富经验，携手设计团队(天华建筑设计、罗郎景观、hwcd室内设计)落地慈溪，怀揣着匠心情怀，从择址到规划，从产品设计到服务，重新定义居住新标准。

周巷-
杭州湾银亿上府
楼盘价格：7500元/㎡
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项目简介：银亿上府位于余姚慈溪，坐落于“姚北镇”周巷正中央，周巷镇政府附近。项目西面为周巷繁华的商业主干道兴业北路，距离慈溪市中心约13公里，距离余姚市区约16公里。 往北约450米即为市政大楼，往南行至329国道即为华东的kfc门店。 项目周边时尚餐饮、购物娱乐、文化教育配套齐全，有各大银行，周巷中学、耕民中学等学校，主力户型建筑面积约85-160㎡

宗汉-
世纪金源.星萃
楼盘价格：15000元/㎡
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项目简介：主城西唯一一个涵盖精品住宅.洋房、叠墅的高端社区

周边区县-
深石.宸瀚里
楼盘价格：9100元/㎡
在售户型：83-151㎡3-4居
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项目简介：深石·宸瀚里由深石集团联袂尤安（建筑设计）、dlg（景观设计）、英国hwcd（室内设计）三大国内外知名团队匠心倾制。基于对品质人居的深刻洞察，深石·宸瀚里将建筑与周边自然体系深度融合，以呼应姚江潮水的韵律起伏，演绎极赋节奏的建筑灵感。园区内以两条景观轴线打造沉寖自然的归家园路，同时又以错落有致的景观组团对居住单元进行自然阻隔与过渡，以保障高阶人居的私密性和纯粹性，营造精致、高端的诗意栖居。深石·宸瀚里，以一席墅境洋房和大师联排开篇余姚，江筑余姚华宅，会澜时代姚江。 深石·宸瀚里，尊踞镇府醇熟矩阵圈，周边市政、金融、购物、休闲、医疗、教育等城市功能一应俱全。项目紧邻三江小学，近享优质教育资源。同时，项目面向城市配置商业街区，营造缤纷活力的生活场景，在繁华鼎盛的价值延伸中，为城市高端人群的生活提供便捷服务。

长河-
新力帝泊湾
楼盘价格：9000元/㎡
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项目简介：新力帝泊湾项目由中国房企50强企业—新力地产倾情打造，新力地产在全国31座城市已开发超100多个项目，新力更注重对城市的深入开发，慈溪新力帝泊湾属于新力集团进入宁波市场的开篇之作，另外帝泊湾项目采用的是新力住宅开发体系里招牌的“湾”系列产品，所以更加值得期待。 新帝泊湾项目位于慈溪城北片区（前湾新区板块），是慈溪向北对接发展的桥头堡，城融合的示范高地，板块得天独厚的交通条件和的优势，让消费者可以享受更加轻松、舒适的生活。